Les quartiers

La ville d’Evreux se compose d’un ensemble de quartiers, dont le découpage se calque sur les éléments du relief. Ainsi, les quartiers de Saint-Michel, La Madeleine et Nétreville-Clos au Duc sont sur les coteaux, alors que le centre ville et Navarre se situent dans la vallée de l’Iton.

Le Centre Ville

Ce quartier se caractérise par un habitat ancien dense, dont une grande partie a été construite après la seconde guerre mondiale, lors de la reconstruction du centre détruit. Le bâti est composé d’immeubles de 4 niveaux maximum, particulièrement pour ce qui concerne le bâti de la reconstruction.

Le secteur de Pannette se caractérise quant à lui par un habitat de type individuel dominant, moins dense que le cœur historique, en R+1 ou R+2.Malgré un aspect assez dense du centre ancien, il subsiste de nombreux espaces de verdure dans les coeurs d’îlots.
A l’Est les faubourgs de Saint-Léger gardent un aspect de faubourg villageois, avec un parcellaire caractéristique, en bandes étroites, perpendiculaire à la voie. Le bâti s’aligne des rues étroites, dégageant l’arrière des parcelles.

Saint Michel

L’habitat pavillonnaire est dominant dans ce quartier, cependant, les immeubles de logements collectifs ne sont pas négligeables.

Les secteurs d’habitat individuel sont partagés en deux types :
- ceux qui ont été construits après la seconde guerre mondiale, qui correspondent aux Cité Lafayette et Cité de la Sablonnière,
- ceux plus récents, qui datent de l’extension de l’urbanisation sur les zones rurales. Les premiers se caractérisent parla présence de nombreux espaces verts et d’arbres de haute tige, qui procurent au secteur une bonne insertion dans le paysage des coteaux. La Cité Lafayette, ancienne propriété de l’armée américaine, s’organise en maisons identiques de plain-pied, dont les jardins sont ouverts.
La cité de la Sablonnière présente quant–à-elle un habitat en bande, en rez de chaussée. Les maisons sont groupées par deux, parfois plus,toutes de facture identique, leur jardin offre une clôture simple. Les secteurs d’habitat individuel plus récents se singularisent par un habitat en R+1, mansardé.

Nétreville et Clos au Duc

L’habitat de ce quartier est particulièrement varié, avec la présence de collectifs en plots du Bohy, des petites maisons des meuniers, du bâti historique des rues du Coudray et de Saint-Léger.

La Madeleine et la Poterie

Ce quartier présente une densité de population très importante, du fait de la prédominance de l’habitat collectif Les immeubles de La Madeleine sont les plus hauts de la ville, avec des barres de plus de 6niveaux parfois et des tours de 12 niveaux ou plus. D’autres formes de bâti sont aussi présentes dans le quartier, comme le village de la forêt, ou le Champs d’enfer, où l’habitat individuel est majoritaire. Cet habitat est d’ailleurs fortement végétalisé, bénéficiant ainsi d’une bonne insertion

Navarre

Le secteur de Navarre est un secteur peu dense, où domine l’habitat individuel ancien, de type faubourg. La présence de nombreux sites industriels du 19ème siècle sous-entend l’existence d’un habitat modeste de type ouvrier dans le quartier. L’espace s’organise autour des rues de l’ancien faubourg, marquées par la présence de l’église Saint-Germain dans la rue du même nom.

On peut observer également un nombre non négligeable d’immeubles collectifs disséminés dans le quartier.